通过公开挂牌方式转让了一宗低效资产 ，作为出让方的华天酒店集团股份有限公司（简称“华天酒店 ” ，000428.SZ）反而需要支付大约231万元。
近日，华天酒店公布了挂牌转让永州华天城置业有限责任公司（简称“永州置业”）70%股权的进展情况 。据悉，该股权转让价款在冲抵华天酒店对永州置业所负债务部分之后 ，华天酒店仍需支付230.928万元 。
二级市场上 ，截至10月9日收盘，华天酒店涨2.92% ，报3.88元 ，总市值约39.53亿元。
华天酒店介绍，永州置业70%股权在挂牌期间共征集到一个受让方 ，即株洲市好棒美房地产开发有限公司（简称“好棒美公司”）。近日 ，好棒美公司已完成摘牌并与华天酒店签订《产权交易合同》，成交价5253.962万元 。
根据合同约定 ，华天酒店对永州置业所负债务中的5484.89万元转移由好棒美公司承担 。好棒美公司应支付给公司的股权交易价款5253.962万元与转移至好棒美公司的债务金额进行冲抵 ，冲抵后的债务差额230.928万元由华天酒店按合同约定支付。
结合此前华天酒店披露内容，公司为了进一步优化产业结构 ，聚焦主业 ，提升资产流动性和运营效率，于2025年10月27日召开董事会，并审议通过《关于转让永州置业70%股权的议案》 。公司拟通过湖南省联合产权交易所挂牌转让持有的永州置业70%股权 ，根据评估价值确定交易挂牌底价不低于5253.96万元 。
资料显示 ，永州置业经营范围包括房地产开发经营 、酒店建设投资 、汽车租赁等方面。股权结构显示，华天酒店持股70%、湖南湘旅资产经营有限公司持股30% 。
华天酒店于2025年10月29日披露的永州置业主要财务指标显示 ，2024年全年及2025年上半年 ，永州置业营业收入分别为0万元、48.99万元；同期净利润分别为-53.87万元 、409.00万元；期末资产总额分别为6034.85万元 、5719.52万元 。
据悉，华天酒店所持永州置业70%股权 ，系2014年1月受让于华天实业控股集团有限公司。永州置业主要债权为对华天酒店经营性往来债权5484.89万元 ，该项经营性往来计划在永州置业股权转让时一并处理 。
永州置业主要财务指标 （来源：华天酒店披露公告）
针对此次股权转让事宜，华天酒店表示 ，本次交易预计将增加2026年度归属于上市公司股东的净利润约1400万元（最终以年度审计结果为准） 。交易完成后 ，永州置业将不再纳入公司合并报表范围。
今年半年报显示，报告期内 ，华天酒店业务以酒店服务业为主业 ，物资商贸及洗涤、家政 、物业 、团餐等生活服务业为辅，开展轻资产化运营，持续盘活重资产 。截至报告期末 ，公司直营加托管酒店共55家 。
今年上半年 ，由于酒店行业进入存量博弈、结构洗牌的深度竞争阶段，行业同质化竞争激烈。同时 ，叠加消费市场波动影响 ，华天酒店表示酒店主业预算进度未达预期。公司介绍称，部分存量门店产品迭代偏慢 、差异化不足 ，面临客流分流与经营承压的竞争压力 。此外 ，新业态（如生活服务 、团餐等）的复制推广节奏偏慢，尚未形成足够规模的对冲效应 。
在此背景下 ，华天酒店上半年业绩面并不理想 ，期内实现总营业收入2.41亿元，同比减少4.92%；实现归母净利润-1.13亿元 ，与上年度同期相比亏损幅度扩大。公司在半年报中表示 ，为对冲外部不确定性，公司聚焦酒店主业，计划以提质、提效 、创新 、突围为主线 。
（文章来源：经济参考网）
