花旗：内地黄金周楼市成交强劲 二手需求引领成交量复苏

　　花旗发布研报称 ，内地黄金周一手及二手楼成交均表现强劲
，政策传导在二手楼市场显得更广泛及一致；该行追踪的26个城市二手成交同比升53%，所有城市均录得增长 ，13个城市一手销售同比升41%
，惟改善集中于少数城市，底层表现仍两极分化 。

　　该行指出 ，一手市场方面
，13个追踪城市新房登记同比升41%，由1 ，991宗增至2，812宗
，主要受杭州 、南京
、宁波及北京带动，分别同比升347%、259% 、244%
、145%
。一线城市中 ，北京明显跑赢
，广州、上海及深圳则分别同比跌2.2% 、7.2%及42%，部分因供应有限；成都亦同比跌40%。该行认为 ，差距甚大显示一手市场复苏尚未全面扩散 。

　　二手市场方面
，26个追踪城市成交由18，038宗增至27 ，720宗
，每个城市均录得增长
。区域中心城市领涨，包括青岛
、南昌、徐州及合肥 ，分别同比升111% 、97%、95%
、94%。一线城市亦同步改善：上海同比升75%
，北京升51%，深圳升40% ，广州升35% 。该行认为，各线城市广泛参与
，支持二手需求正引领楼市成交量复苏的观点
。